プラウド津田沼ガーデンフロントハウス

  • 千葉県船橋市前原西一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 15階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
5,780万円
74.2万円/㎡
相場
4,910万円
63.0万円/㎡
3,033
4,284
5,535
6,787
AI査定結果
推定相場価格
4,910万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,535万円
55.0万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月19日
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
5,780万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 77.92㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/095,780万円74.2万円6階 77.92㎡ 3LDK+S南
2024/05/065,740万円68.7万円8階 83.51㎡ 4LDK南東
2024/02/105,280万円67.8万円13階 77.92㎡ 3LDK+ウォークインクロゼット、納戸南東
2023/12/264,990万円68.4万円12階 72.94㎡ 3LDK南
2023/12/265,490万円70.5万円13階 77.92㎡ 3LDK南東
2023/07/165,380万円73.8万円12階 72.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 5,780万円74.2万円77.92㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2006年220戸RC
2025/06/22プレアガーデン
船橋市西船三丁目
西船橋駅10分 4,480万円58.3万円76.86㎡3LDK2階 / 14階建 南西2007年227戸RC
2025/06/19コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 4,380万円55.8万円78.55㎡3LDK3階 / 15階建 東2003年233戸SRC
2024/04/27プラウド津田沼ソレイユハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 5,740万円68.7万円83.51㎡4LDK8階 / 15階建 南東2006年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積67.92㎡〜87.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
所在地千葉県船橋市前原西一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩9分
築年月2006年
階数15階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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